Partant du constat que l'amiante, interdit depuis 1997 en raison de sa toxicité pour l'homme, est encore largement présent dans de nombreux biens immobiliers anciens, la législation encadrant les transactions immobilières a mis en place un diagnostic obligatoire pour les propriétaires vendeurs dont le bien a été construit avant le 1er juillet 1997. Prévenir les risques L'intérêt de ce diagnostic obligatoire pour les ventes de biens anciens repose sur la sécurité et la transparence offertes aux acheteurs.
En effet, selon les résultats du diagnostic (réalisé par un professionnel certifié), le propriétaire se doit de mettre en œuvre les mesures nécessaires pour éliminer tous risques d'exposition, et ainsi supprimer les traces d'amiante potentiellement dangereuses.